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布鲁塞尔的 ZIN in Noord 建筑综合体集餐饮、办公与商业空间、120 多套公寓以及一家拥有 240 间客房的酒店于一体，打造出一个生活与工作完美融合的城市中心。作为在设施和技术等多领域的专家，VMA 公司凭借倍福基于 PC 的控制技术的开放性和卓越性能，成功实现了这座高能效建筑的自动化。
这一雄心勃勃的改造项目代表了一种崭新的工作模式，并以极具创新的方式将多种其它功能有机融合在一起。ZIN in Noord 大楼高 128 米，共 31 层。其内部空间规划丰富多样，拥有 70,000 平米的办公区域（其中佛兰德政府占据 55,000 平方米）、约 5000 平米的共享办公空间、127 套公寓、一家拥有 240 间客房的酒店，以及一个可提供 1200 个汽车和自行车停车位的公共停车场。建筑综合体的其它构成要素丰富多样，涵盖配备体育、休闲及零售设施的公共区域、咖啡馆和餐厅，以及一个多层玻璃中庭。除了其非凡的规模之外，该项目还树立了循环经济标杆。
其中，两座建于20 世纪 70 年代的办公大楼，其内部结构被彻底拆除，在拆除过程中尽可能地对各类材料进行回收再利用，同时保留了原有的交通流线。
该建筑将可持续运营作为核心目标。“例如，作为投资方的佛兰德政府规定，建筑的能耗必须逐年降低。”VMA 智能与可持续楼宇管理销售经理 Pascal Kinoo 解释道。智能幕墙采用节能设计，确保建筑内部环境的舒适度。外墙上的太阳能板既能为建筑提供能源，又能起到遮阳效果。
智能窗户控制系统也为建筑的节能运行提供了有力支撑：自动控制的窗户白天会自动开启，让新鲜的空气流入室内，夜间则会自动关闭，实现自然对流降温。房间里的灯一旦熄灭，窗户就会按照设定自动关闭。走廊的照明与电梯控制系统联动工作，灯光仅在电梯门快要打开的时候才会开启。建筑及中庭的屋顶也安装了太阳能板。气候控制所需的冷量和热量由地热系统产生，该系统能满足建筑超过 60% 的能源需求。“若要实现对所有这些功能的高效整合与控制，必须采用能够集成所有技术系统的楼宇管理系统。”Pascal Kinoo 解释道。
基于这样的考量，位于圣马滕斯-拉特姆的系统集成商 VMA ，一家专注于节能、能源流管理以及楼宇自动化领域的公司，实施了其自主研发的 Vmanager 楼宇管理系统（BMS），并将楼宇技术中所有相关组件都集成到了该系统之中。
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